Objektbeschreibung

Im alten Dorfkern von Ahldorf gelegen, auf halber Strecke zwischen der Hauptgemeinde Horb am Neckar und der A81 gelegen, finden Sie dieses ca. 1900 erbaute Wohnhaus (eine ehemalige Gaststätte) mit insgesamt 9 ausgebauten Zimmern (EG und 1. OG) und 4 unrenovierten Zimmern im 2. OG auf insgesamt 316 m² Wohnfläche. Und weiteren 116 m² im 3. OG und Spitzboden, die auf Ihren Ausbau warten. Von außen sieht das Haus unscheinbar aus, die Fassade wird sicherlich vom neuen Besitzer gerichtet werden. Aber innen überrascht das Haus durch sehr viel Platz und dem Gefühl, ein Haus betreten zu haben, dass für die Ewigkeit gebaut zu sein scheint. So sind allein die Außenwände im EG 57 bis 65 cm stark.  Erdgeschoss und 1. OG wurden im Jahr 2000 saniert. Das 2. OG (insbesondere der alte Hochzeitssaal) sind in einem sauberen und trockenen Zustand und warten auf Restaurierung bzw. Sanierung und Ausbau. Das Wohnhaus könnte zukünftig unterschiedlich genutzt werden. Denkbar ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als Wohnhaus mit 3 separaten Wohnungen, als Einfamilienhaus für Großfamilien, als Ferienwohnung etc. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Energieausweis liegt bei 1. Besichtigung vor.
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Riesiges Wohnhaus mit Hochzeitssaal in A81-Nähe

Ausstattung

Fordern Sie jetzt das ausführliche Online-Exposé an. E-Mail: info@kappler-immobilien.de Lage Das Haus steht in Ahldorf in einer 30er Zone. Ahldorf ist mit seinen über 800 Einwohnern, ein Teilort von Horb am Neckar. Horb erreichen Sie in 8 Fahr-Minuten, auf der A81 Richtung Stuttgart und Singen sind Sie in 3 Minuten. Sindelfingen (Daimler usw.) erreichen Sie nach 25 Minuten. Sie sind mit dem Zug unterwegs? Vom Fern- und Regionalbahnhof Horb erreichen Sie den Stuttgart Hauptbahnhof unter einer Stunde. Auch aufgrund der Nähe zur Autobahn entwickelte Ahldorf sich zu einer beliebten Wohngemeinde. In Ahldorf sind einige mittlere und kleinere Gewerbebetriebe angesiedelt. Das Vereinsleben in Ahldorf ist gut entwickelt. Bezugsfrei nach Vereinbarung. Kaufpreis 399.000,- € zzgl. Käuferprovision 4,76 %** Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht! Telefon: 07191 2299889  I  E-Mail: info@kappler-immobilien.de oder ganz einfach über unser Kontakt-Formular

** Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in

Höhe von 4,76 % des Kaufpreises und aller vom Erwerber an den Veräußerer zur Übernahme des Anwesens erbrachten

Leistungen. Es ist uns auch gestattet für die andere Vertragsseite – den Verkäufer – gegen Entgelt tätig zu sein.

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Hochzeitssaal in A81-Nähe

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Im alten Dorfkern von Ahldorf gelegen, auf halber Strecke zwischen der Hauptgemeinde Horb am Neckar und der A81 gelegen, finden Sie dieses ca. 1900 erbaute Wohnhaus (eine ehemalige Gaststätte) mit insgesamt 9 ausgebauten Zimmern (EG und 1. OG) und 4 unrenovierten Zimmern im 2. OG auf insgesamt 316 m² Wohnfläche. Und weiteren 116 m² im 3. OG und Spitzboden, die auf Ihren Ausbau warten. Von außen sieht das Haus unscheinbar aus, die Fassade wird sicherlich vom neuen Besitzer gerichtet werden. Aber innen überrascht das Haus durch sehr viel Platz und dem Gefühl, ein Haus betreten zu haben, dass für die Ewigkeit gebaut zu sein scheint. So sind allein die Außenwände im EG 57 bis 65 cm stark.  Erdgeschoss und 1. OG wurden im Jahr 2000 saniert. Das 2. OG (insbesondere der alte Hochzeitssaal) sind in einem sauberen und trockenen Zustand und warten auf Restaurierung bzw. Sanierung und Ausbau. Das Wohnhaus könnte zukünftig unterschiedlich genutzt werden. Denkbar ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als Wohnhaus mit 3 separaten Wohnungen, als Einfamilienhaus für Großfamilien, als Ferienwohnung etc. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Energieausweis liegt bei 1. Besichtigung vor.

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Fordern Sie jetzt das ausführliche Online- Exposé an. E-Mail: info@kappler-immobilien.de Lage Das Haus steht in Ahldorf in einer 30er Zone. Ahldorf ist mit seinen über 800 Einwohnern, ein Teilort von Horb am Neckar. Horb erreichen Sie in 8 Fahr-Minuten, auf der A81 Richtung Stuttgart und Singen sind Sie in 3 Minuten. Sindelfingen (Daimler usw.) erreichen Sie nach 25 Minuten. Sie sind mit dem Zug unterwegs? Vom Fern- und Regionalbahnhof Horb erreichen Sie den Stuttgart Hauptbahnhof unter einer Stunde. Auch aufgrund der Nähe zur Autobahn entwickelte Ahldorf sich zu einer beliebten Wohngemeinde. In Ahldorf sind einige mittlere und kleinere Gewerbebetriebe angesiedelt. Das Vereinsleben in Ahldorf ist gut entwickelt. Bezugsfrei nach Vereinbarung. Kaufpreis 399.000,- € zzgl. Käuferprovision 4,76 %** Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht! Telefon: 07191 2299889  I  E-Mail: info@kappler-immobilien.de oder ganz einfach über unser Kontakt-Formular

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