Qualifizierter

Makleralleinauftrag

Kappler Immobilien bietet Immobilienangebote ausschließlich exklusiv im Alleinauftrag an. Sie werden von Frau Kappler persönlich betreut. So haben Sie immer eine verbindliche Ansprechpartnerin, die gerne auf anstehende Fragen eingeht und Sie über die bestehende Verhandlungssituation informieren kann. Qualifizierter Makleralleinauftrag Mit Erteilung eines Makleralleinauftrages übernehmen wir für die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie alle anfallenden Verkaufsaktivitäten. Wir versuchen einen bestmöglichen Kaufpreis zu realisieren. Besonderen Wert legen wir auf eine unkomplizierte Vertragsgestaltung. Einen Muster- Vertragsentwurf senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Warum im Alleinauftrag? Mit dem Makleralleinauftrag verpflichten Sie Kappler Immobilien für die zuvor bestimmte Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu den Verkaufs- / Vermietungsaktivitäten werden Werbemaßnahmen auf Kosten des Maklers durchführt. Im Gegenzug verzichtet der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten. Risiken ohne Makleralleinauftrag Beim allgemeinen Maklervertrag verpflichtet sich ein Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, um den Kauf voranzutreiben. Der Makler kann einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet. Werden – wie es bei Allgemeinaufträgen immer noch geschieht – verschiedene Makler parallel beauftragt, riskiert der mögliche Käufer, am Ende mehrmals die volle Provision bezahlen zu müssen. Zudem bestehe die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten angebotene Immobilie “verbrannt" wird. Es ist immer wieder festzustellen, dass die gleiche Immobilie im Internet mehrfach bewerben wird – teilweise sogar mit unterschiedlichen Preisen. Dies lassen weder das Objekt selbst, noch die Verkaufsabsicht des Eigentümers als besonders vertrauenswürdig erscheinen. Sorgenfrei mit Banksicherheit Die Erfolgsquote von Kappler Immobilien beträgt nahezu 100 %. Sie ist die Bestätigung für unsere zuverlässige Maklertätigkeit. Eine wichtige Absicherung für einen sorgenfreien Verkauf ist, dass unsere Käufer vor dem Notartermin eine qualifizierte Finanzierungszusage einer Bank vorlegen.